Comprar casa: Guia completo para encontrar a casa dos seus sonhos
“Onde devo procurar? O que devo saber antes de fazer a compra? Quais são os procedimentos aconselhados?” são algumas das dúvidas que lhe podem ocorrer durante o processo. Sabemos que comprar um imóvel pode ser uma grande dor de cabeça, dado o grande investimento que implica, mas com o CustoJusto vai ficar a conhecer tudo aquilo que precisa de saber para dar este grande passo da sua vida! Saiba como contornar fraudes, que documentação deve verificar, o que fazer na inspeção da casa e como proteger os seus interesses financeiros. Acompanhe-nos!
Verificar a documentação da propriedade antes da compra
Antes de fechar aquele que será um dos negócios mais marcantes da sua vida, é fundamental que tenha acesso à documentação relativa ao imóvel em questão, de forma a verificar se está tudo em ordem e dentro de todos os parâmetros legais necessários, para que não se depare com surpresas indesejadas mais tarde.
Assim sendo, aconselhamos que:
– Verifique junto da Conservatória de Registo Predial se existem dívidas ou penhoras;
– Confirme nas Finanças se o pagamento do IMI está em dia;
– Consulte a Licença de Habitação, recorrendo à Câmara Municipal em questão;
– Consulte o Certificado Energético do imóvel;
– Verifique junto do Condomínio se existem dívidas por saldar.
Inspeção da casa: o que procurar antes de comprar
Para além do que já foi referido acima, um dos aspetos mais importantes a ter em conta aquando da compra de uma casa é a avaliação prévia do estado do imóvel. Para isso, sugerimos que visite o espaço mais do que uma vez e analise atentamente todas as divisões e todos os pormenores, até mesmo aqueles que lhe possam parecer mais irrelevantes. Quando oportuno, questione também ao agente imobiliário e/ou senhorio quando é que foram realizadas as últimas intervenções/obras no espaço.
Como proteger os seus interesses financeiros ao comprar uma casa
Comprar um imóvel é um investimento bastante significativo e, por isso, deve estar ao corrente de todas opções possíveis para que possa encontrar aquela que lhe for mais conveniente financeiramente. Se está a pensar em pedir um empréstimo, procure saber qual é o banco mais adequado à sua situação e qual deles é que é capaz de oferece a melhor proposta. Um outro ponto importante a considerar, é perceber se compensa dar um valor mais elevado de entrada do que aquele que é definido inicialmente e, claro, para que se possa proteger de qualquer eventualidade, informe-se também relativamente a qual será o melhor seguro a acordar para o seu futuro lar.
Agora que já está a par de tudo aquilo que precisa de saber, aventure-se nos anúncios que o CustoJusto tem para lhe oferecer e descubra a casa dos seus sonhos!
