Cuidados a ter no aluguer de imóveis para férias
Na altura do Verão aumenta a procura de casas de férias para arrendar. No CustoJusto, encontra uma variedade enorme de destinos e de tipologias. Desde apartamentos a moradias, na praia ou no campo, a norte ou a sul… No entanto, há algumas regras que devem ser tidas em conta quando se aluga uma casa de férias, de forma a evitar situações desagradáveis de fraudes e burlas.
Em primeiro lugar procure obter o máximo de informação sobre o imóvel, pedindo mais fotografias e uma descrição pormenorizada caso o anúncio seja sucinto. Solicite ainda os dados completos do vendedor, nomeadamente nome, morada e telefone e verifique se são coerentes. Se o proprietário residir no estrangeiro, desconfie. O mais provável é que se trate de uma fraude. Assim, nunca faça transferências de dinheiro para o estrangeiro. Mesmo quando o vendedor lhe apresenta informação pessoal ou o número da conta bancária, isso não o protege de ser enganado.
Guarde todos os registos de contacto efectuados. Em caso de burla comunique a situação de imediato às autoridades.
Após seleccionar o imóvel e chegar a acordo com o proprietário, sugerimos que celebre um contrato por escrito colocando as condições acordadas. Se possível, não pague a totalidade do valor do aluguer adiantado, mas sim quando chegar ao local e puder verificar que está tudo de acordo com o combinado. Quanto muito poderá pagar um sinal.
Se a oferta parecer boa demais para ser verdade, confie no seu instinto e não arrisque… Não deixe que as suas férias de sonho se tornem num pesadelo…
Bons Negócios!
Obrigada pelo aviso,Oiço todos os dias uma emissao de ràdio que devia existir em Portugal:-Avisar e voltar a avisar as pessoas!….Nao sou desconfiada,mas quando o meu filho telefonou para ter informaçoes sobre um apartamento,a pessoa respondeu-lhe que teria que pagar uma cauçao de 50£!… Pareceu-me esquisito:-Sendo o aluguer de 500£.Em espanha acontece muito.Pedem uma cauçao por casas que nao existem,ou alugam a vàrias pessoas para a mesma temporada.Quem é que vai fazer queixa e passar por ingénuo?..Mas o meu filho riu-se de mim!….
Alugar casas pela internet não é só um risco para os clientes, como para os anunciantes. Falo do meu caso pessoal: as pessoas reservaram com 2 semanas de antecedência 2 apartamentos para 1 semana de maior procura; dei a morada exacta do imóvel a pessoas que não conhecia; falou-se em sinal, mas acabei por não pedir, pois as pessoas alegavam que vinham e confiei nelas e no dia em que deviam vir, não vieram. Telefonei às ditas pessoas e desligaram todas as chamadas após perguntar a que horas é que chegavam. Houve uma bastante criativa que disse que não reservou nada e que talvez tivesse sido feita pelo filho que não estava em casa. Com isto, perdi potenciais clientes que tive que recusar devido às falsas reservas, ganhei zero euros e dediquei um sábado inteiro a esta gente (preparar os apartamentos e ficar em casa à espera que chegassem). Infelizmente, não é um caso isolado. Conheço vários de pessoas próprias: telefonam e ora desmarcam em cima da hora ou então nem aparecem e fingem não saber. Sei que deve haver confiança de ambas as partes, mas a partir de hoje, confiança é pagarem um sinal.